Comptable pour location saisonnière en Corse
Meublé de tourisme, Airbnb, LMNP : TERRA Conseil gère la comptabilité de votre location saisonnière en Corse.
Location saisonnière en Corse : optimisez votre fiscalité
La Corse est l'une des destinations les plus recherchées pour la location saisonnière. Que vous louiez via Airbnb, Booking ou en direct, la fiscalité de votre activité mérite une attention particulière.
Les régimes fiscaux
- Micro-BIC — Abattement de 50% sur les recettes (71% si meublé de tourisme classé). Simple mais pas toujours optimal.
- LMNP réel — Déduction des charges réelles + amortissement du bien. Souvent plus avantageux dès 15 000€ de recettes.
- LMP — Si recettes > 23 000€ ET > revenus du foyer. Régime professionnel avec avantages (déficit imputable) et contraintes (cotisations sociales).
Les obligations
- Déclaration en mairie (obligatoire)
- Numéro d'enregistrement (communes avec obligation)
- Taxe de séjour (à collecter et reverser)
- Assurance responsabilité civile
- Déclaration des revenus locatifs
TERRA Conseil et la location saisonnière
Nous accompagnons plus de 20 propriétaires en Corse-du-Sud. Notre expertise : choisir le régime fiscal optimal, calculer l'amortissement LMNP, gérer la TVA (si applicable) et optimiser votre imposition.
Questions fréquentes
LMNP micro ou réel en Corse ?
Le régime réel est souvent plus avantageux grâce à l'amortissement du bien. TERRA Conseil réalise une simulation comparative pour déterminer le régime le plus favorable dans votre situation.
Faut-il déclarer sa location Airbnb en Corse ?
Oui, toute location saisonnière doit être déclarée en mairie. Les revenus doivent être déclarés aux impôts, même en micro-BIC. TERRA Conseil vous met en conformité.
La taxe de séjour est-elle obligatoire ?
Oui, la taxe de séjour doit être collectée auprès de vos locataires et reversée à la commune. Certaines plateformes (Airbnb) la collectent automatiquement.
Besoin d'accompagnement ?
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